الإيجار في الجزائر من بين الأغلى في منطقة المتوسط

 صنفت هيئات دولية متخصصة مستويات الإيجار في الجزائر من بين الأعلى في منطقة المتوسط بالنسبة للمتعاملين والأجانب بالخصوص. ورغم استفادة هؤلاء من فارق الصرف وضعف العملة الوطنية “الدينار الجزائري” مقابل الدولار والأورو، إلا أن غياب شبكية أسعار الكراء في الجزائر يجعلها غير خاضعة لأي منطق تجاري.ووفقا لتقديرات الهيئات المتخصصة، فإن معدل إيجار شقة بالعاصمة أو المدن الكبرى، مسكن أو فيلا صغيرة يتراوح ما بين 250 دولار أو ما يعادل 27500 دينار جزائري شهريا إلى 1400 دولار أو ما يعادل 154 ألف دينار. ويسري نظام الإيجار قصير الأجل، أي أنه غالبا ما يحدد لسنة واحدة أو سنتين، مع إلزامية دفع أقساط الإيجار المحددة في عقد الإيجار دفعة واحدة ولسنة مسبقا. وإذا كانت فئات مثل الشركات الأجنبية كفيلة بذلك، فإن الخواص من الجزائريين المقيمين بالخصوص يجدون صعوبة في ضمان الكراء والوفاء بالالتزامات الأسرية والعائلية. ورغم إحصاء ما بين مليون و1.2 مليون شقة فارغة بتقدير السلطات العمومية وبرامج الإسكان، إلا أن الكراء لايزال يتسم بالكثير من المضاربة، بينما قطاع السكن يعاني من عدة مشاكل. وتقدر الحظيرة السكنية في الجزائر بحوالي 8 ملايين وحدة، نصيب كبير منها للخواص. ومن الناحية النظرية، يتضمن مخطط عمل الحكومة إنجاز 6,1 مليون وحدة سكنية بمختلف الصيغ في إطار البرنامج الخماسي الجديد 2015-2019 تداركا للعجز الهيكلي في المجال والاستجابة بذلك لطلبات كافة الأشخاص الذين يستوفون شروط الاستفادة، إلا أن البرامج المعتمدة تعرف تأخرا، حيث تم الانطلاق في إنجاز قرابة 2.2 مليون في إطار البرنامج الخماسي 2010 -2014، لكن الواقع لم يعكس لغة الأرقام بالضرورة.